Meer over deze eigendom
RUIM, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN KWALITATIEF HANDELSHUIS (OP HEDEN PARKET- EN INTERIEURZAAK) EN BOVENGELEGEN WOONST 472M² MET 3 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS 46M² EN 2 GARAGES
ligging in het pittoreske Eikevliet (Bornem) met vlotte bereikbaarheid via N16, A12 en N17 - Geschikt voor diverse handelsactiviteiten, wonen en werken alsook voor vrije beroepers - mogelijkheid tot omvorming naar kangoeroewoning
Gelijkvloers: Inkomhal / ruime handelsruimte met grote vitrine (veel visibiliteit en passage) / badkamer en wasplaats / magazijn - atelier / wc / garage aan rechterzijde perceel (48m²) / garage aan linkerzijde perceel (70m²).
1ste verdieping: Traphal / ruime en gezellige living met eetplaats (44m²) met parket / ingerichte keuken met eethoek (18m²) en toegang tot groot dakterras (46m²) (met zicht op de kerktoren) / nachthal / wc / 2 slaapkamers (21m²; 12m²) / badkamer (10m²) met wastafel, ligbad en douche / stockage-zolder (70m²).
2de verdieping: Traphal / ruime slaapkamer (of polyvalente ruimte) (35m²) / berging (15m²) / stockage-ruimte / zolder (bereikbaar via trapladder vanuit de nachthal).
Het gebouw is asbestveilig.
Vrij van gebruik: In overleg met de eigenaar.
In detail
Financieel
- Nettoprijs
- € 469.000
- Basisakte notaris
- € 2.573,98
- Beschikbaarheid
- Overeentekomen
- Kadastraal inkomen
- € 1.525
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 472 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1909
- Staat
- Verdieping(en)
- 2
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 250 m²
- Oriëntatie terras
- Noordwest
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Type keuken
- Kasten met toestellen
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 46 m²
Garage
- Garage
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 281 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260309-0003818397-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 09 maart 2026
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As build attest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0262/00D000
- Bodemattest
Attesten
- Asbestattest
- 14 maart 2026, asbestveilig
